ちょいワルコヤジが明日から本気出す

ちょいワルなコヤジが食べ歩きとファッション、仕事で明日から本気出す予定のブログです

新たなチャレンジ

コヤジは資産運用型マンションの販売会社(簡単に不動産屋さん)でお仕事をしています。

資産運用型マンションって?

ってことから説明するとローンを組んでマンションを購入して家賃でローンを払っていきましょうという投資の一種です。

ですが、実際にこの業界で働いている自分たちって資産運用型マンションを売っているくせに保有していないというのが現状です。

理由はいくつもあります。

不動産会社の社員は属性が(公務員や上場企業の役員などと比較して)悪くてローンが組みづらいことや、販売している自分たちが投資の最終的な出口(売却すること)に不安があることなど色々あります。

不動産会社の社員が資産運用型マンションを購入しようと思うと、属性が悪い分多めに自己資金を投入しなければいけない等色々と難しいのです。

実際お客さんへの販売の際には「2戸持ってます。」、「3戸持ってます。」等嘘をついて販売しているのが正直なところです。

必要悪かなとも思うのですが、アンフェアかなとも思うのでコヤジは既に2戸保有しています。

そしてとうとう3戸目に挑戦することにしました。

渋谷区、中野区そして今回も渋谷区です。

最終的には数年後に売却しなければ投資が成功だったかどうかはわからないので何とも言えません。

今回の物件も正直どうなるのかわかりませんが、挑戦しないことの方がリスクと考えてチャレンジです。

どうなるかはわかりませんけどね。

大地震とか起きなければいいですけど・・・

物件は都庁が見えるコヤジ自体が住みたいと思うカッコイイマンションです。

さてさてどうなることやら・・・


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